ARQUITECTO

PRESENTACIÓN DE (TU)CASA

Hemos desarrollado un aplicación gratuita que le permitirá obtener un valor aproximado del costo de la autopromoción de una vivienda. La hemos llamado (TU)CASA porque pretendemos que ayude a conseguir la casa deseada.

Cuando alguien se plantea construir su propia vivienda, la primera duda que surge es cuánto le va a costar. Esta suele ser la cuestión que más frena y condiciona la decisión de iniciar el proceso. (TU)CASA sirve para empezar a poner números sobre la mesa y se pueda tomar una decisión más facilmente.

(TU)CASA le permite obtener una cifra total que incluye los gastos más habituales (honorarios de técnicos, licencias, notaría, registro, etc.). Logicamente no es una cifra exacta, solo es una orientación en base a nuestra experiencia. Tenga en cuenta que los gastos varían en cada rincón del país en función de las circunstancias locales.

PASO 1: NÚMERO DE PLANTAS TOTALES

Lo primero es elegir el número de plantas totales del edificio teniendo en cuenta también las plantas bajo rasante. Lo usual son tres plantas: sótano, baja y primera.

Deslice el contador para elegir el número de plantas que quiere para su vivienda.

PASO 2: PLANTAS BAJO RASANTE

Ahora elija la superficie útil de cada uno de las estancias de las plantas enterradas o bajo rasante (sótano, semisótano), para ello deslice los contadores a la cifra requerida.

Si no desea algún local en su vivienda deslice el contador correspondiente a cero y será eliminado de los cálculos.

SUPERFICIES ÚTILES BAJO RASANTE

SUMA TOTAL BAJO RASANTE:

PASO 3: PLANTAS SOBRE RASANTE

Como en el caso anterior elija la superficie útil de cada uno de los locales pero esta vez de las plantas sobre rasante (planta baja, primera, etc.), para ello deslice los contadores a la cifra requerida.

Recuerde que si no desea algún local en su vivienda deslice el contador correspondiente a cero y será eliminado de los cálculos.

SUPERFICIES ÚTILES SOBRE RASANTE

SUMA TOTAL SOBRE RASANTE:

PASO 4: CALIDAD DE LA OBRA BAJO RASANTE

Es importante decidir la calidad de la construcción para fijar el valor de la construcción.

Para ello elija un valor en función de los materiales de obra en plantas bajo rasante (sótanos y semisótanos)

ELIJA LA CALIDAD DE LA OBRA BAJO RASANTE

Resumen de materiales posibles de la elección elegida:

PASO 5: CALIDAD DE LA OBRA SOBRE RASANTE

De la misma manera que en el apartado anterior, elija la calidad de la construcción para las plantas sobre rasante (planta baja, primera, etc.).

Esta vez podemos afinar más la calidad requerida con más opciones para elegir.

ELIJA LA CALIDAD DE LA OBRA SOBRE RASANTE

Resumen de materiales posibles de la elección elegida:

PASO 6: RESULTADO Y DESGLOSE POR FASES

Una vez recopilados todos los datos necesarios, pulse en CALCULAR y obtendrá las estimaciones de la superficie construida total de la vivienda y del coste total de la autopromoción.

SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL:

COSTE TOTAL (IVA incl.):

A la derecha se presenta un desglose por fases para una mejor planificación de los gastos necesarios.

Recuerde que todas las cifras obtenidas son solo estimaciones orientativas, cada caso concreto necesitaría un estudio personalizado.

Si tiene alguna duda sobre los cálculos realizados o desea solicitar un presupuesto sin compromiso de honorarios de arquitecto póngase en contacto con nosotros:

DESGLOSE POR FASES

FASE 1: DISEÑO DE LA VIVIENDA

FASE 2: LICENCIA DE OBRA

FASE 3: EJECUCIÓN DE LA OBRA

FASE 4: FINAL DE LA OBRA