Antonio José López Sánchez-Ferrer

Arquitecto

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En el campo del urbanismo trabajamos en las siguientes áreas:

- Redacción de documentos urbanísticos:
    - Programas de Actuación Urbanística (P.A.U.)
    - Planes Parciales
    - Planes Especiales
    - Estudios de Detalle
    - Agrupaciones y Segregaciones de fincas
    - Proyectos de Urbanización
    - Proyectos de Reparcelación
    - Deslindes

- Trámites urbanísticos:
    - Asistencia a la Propiedad en los trámites administrativos
    - Asesoramiento a la Propiedad en convenios urbanísticos
    - Asesoramiento a la Propiedad mediante estudios de rentabilidad y viabilidad económica de promociones residenciales, comerciales e industriales

- Direcciones de obra:
    - Dirección facultativa de obras de urbanización

Proyecto de urbanización

Trabajos variados dentro de las competencias propias de los arquitectos:

- Informes de evaluación de los edificios
- Certificaciones de eficiencia energética CEE
- Inspecciones técnicas de edificios ITE
- Informes y dictámenes
- Peritaciones judiciales
- Certificaciones
- Arbitrajes
- Proyectos de derribo
- Expedientes de ruina
- Expedientes de legalización

Certificado de eficiencia energética

Realizamos valoraciones inmobiliarias en distintos ámbitos:

- Gestión de suelo:
    - valoraciones urbanísticas
    - viabilidad económica de planes urbanísticos
    - análisis de viabilidad de proyectos inmobiliarios
    - asesoramiento en venta y compra de suelos

- Tasaciones patrimoniales:
    - herencias
    - valoración de patrimonio privado

- Valoraciones periciales:
    - valoraciones con finalidad fiscal o tributaria
    - valoraciones con finalidad judicial

Nuestra especialidad es la valoración en procesos de expropiación ante la administración, habiendo realizado numerosas valoraciones periciales de expropiaciones para el Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha.

Informes periciales

El método residual dinámico está indicado para valoraciones de suelo urbanizable según marca la legislación vigente.

Pero es un método muy poco utilizado por la complejidad de cálculo que conlleva. Y cuando se utiliza, y por esta misma razón, se simplifica de mala manera no cumpliendo lo dispuesto en la ley, por lo que las valoraciones así realizadas tienen poca o nula validez ante un juzgado o una administración pública (hacienda, ayuntamientos, etc.)

En el estudio hemos programado aplicaciones informáticas que desarrollan el método residual dinámico conforme a la ley. Así nuestras valoraciones permiten obtener un valor del suelo urbanizable (o del suelo urbano no consolidado) fiable y real.

De esta manera podemos asegurar que nuestra valoración será definitiva para cumplir el objetivo buscado (expropiaciones, tributos, asesoramiento en compras de suelo, etc.)

Valoración método residual dinámico

Para cualquier consulta o solicitud de presupuesto de honorarios de arquitecto sin compromiso, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Trabajamos en toda España pero principalmente en la zona centro: Madrid, Toledo, Ciudad Real, Guadalajara, Ávila, Albacete, Segovia, etc.

DATOS DE CONTACTO Correo electrónico: estudio@alopez.es

Teléfono móvil / WhatsApp: (+34) 679-630-584

Teléfono: (+34) 925-25-37-56

Calle Concilios de Toledo 11 45005 TOLEDO

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Por este motivo, el Estudio no efectuará la comunicación de sus datos a terceras empresas, y sólo usará sus datos para comunicaciones directas con usted con motivos estrictamente profesionales.
Por último le informamos que tiene usted la posibilidad de ejercitar los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición al tratamiento de sus datos personales, dirigiéndose por escrito (email) al Estudio, rogándole asimismo que nos tenga informados de cualquier cambio que se produzca en dichos datos, para dar cumplimiento a nuestro deber de tener actualizados los mismos y poder ofrecerle un mejor servicio.

Trabajos variados de arquitecto

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